Qu'est-ce que le Council Tax ?
Le Council Tax est la taxe locale annuelle payée par les résidents (propriétaires ou locataires) pour financer les services municipaux : collecte des ordures, pompiers, police, parcs, bibliothèques, routes. Il est payé au council local dans la juridiction duquel se trouve votre logement.
Les Bandes A à H
Les logements sont classés dans l'une des 8 bandes (A à H) selon leur valeur estimée en 1991. Cette évaluation n'a jamais été réévaluée (sauf modifications majeures du bien).
| Bande | Valeur 1991 | Ratio par rapport bande D |
|---|---|---|
| A | Jusqu'à £40 000 | 6/9e = 66,7 % |
| B | £40 001 - £52 000 | 7/9e = 77,8 % |
| C | £52 001 - £68 000 | 8/9e = 88,9 % |
| D | £68 001 - £88 000 | 9/9e = 100 % |
| E | £88 001 - £120 000 | 11/9e = 122,2 % |
| F | £120 001 - £160 000 | 13/9e = 144,4 % |
| G | £160 001 - £320 000 | 15/9e = 166,7 % |
| H | Plus de £320 000 | 18/9e = 200 % |
Taux par council : variable selon votre zone
Chaque council fixe son propre taux pour la bande D de référence. La moyenne nationale pour Band D en Angleterre est d'environ £2 171/an. À London :
- Royal Borough of Kensington and Chelsea : parmi les plus bas (~£900/an bande D)
- London Borough of Lambeth : moyen (~£1 700/an bande D)
- London Borough of Hackney : supérieur (~£1 800/an bande D)
Réductions et exemptions
- Single Person Discount (25 %) : si vous êtes la seule personne adulte résidant dans le logement. Très utile pour les expatriés célibataires.
- Étudiants full-time : exemptés de Council Tax.
- Logements inoccupés : réduction temporaire possible (variable selon council).
- Personnes à faibles revenus : Council Tax Reduction Scheme (aide locale).
Coût global de la propriété en Angleterre
Le Council Tax s'ajoute à d'autres charges importantes lors d'un achat immobilier. Avant de devenir propriétaire, renseignez-vous sur le Stamp Duty Land Tax — les droits de mutation anglais pouvant atteindre 17 % pour un non-résident. Pour comprendre l'ensemble des aspects juridiques de l'achat (leasehold, freehold, charges de service), consultez notre guide sur l'achat immobilier en Angleterre.
Pour évaluer votre budget global de vie, notre guide sur le coût de la vie en Angleterre en 2026 détaille loyer, transports, alimentation et loisirs. Enfin, pour convertir vos montants en euros, utilisez notre convertisseur livre sterling / euro en temps réel.